قیمت روز مسکن 1398، 7، 28، قیمت خانه های 50 متری در تهران - بارازعلی

جهت دریافت خدمات مهندسی ساختمانی با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات طراحی و اجرای ساخت، بازسازی، معماری، محوطه سازی و خرید مصالح ساختمانی را از ما بخواهید.

به گزارش خبرنگار مالی خبرنگاران، حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک دیروز با یادآوری این که از ابتدای سال گذشته تا اواسط تیرماه سال جاری بازار مسکن درگیر رکود تورمی بود به خبرنگاران گفته بود: افزایش بیش از 100 درصدی قیمت ها در بازه مورد اشاره به میزانی پیشرفت کرد که در نهایت باعث کاهش 89 درصدی معاملات در تابستان سال جاری شد. اتفاقی که در ربع قرن اخیر در بازار مسکن ایران سابقه نداشته است.

وی با بیان این که قیمت واحدهای متراژ بالا حدود 40 درصد در شهرهای عظیم کاهش یافته است، اضافه کرد: پیش بینی ما این بود که فرایند کاهش قیمت ها از نیمه دوم سال آغاز گردد اما از اوایل شهریور سال جاری کاهش نرخ ها در بازار مسکن آغاز شد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان نمود: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت ها بوده ایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه 750 میلیون تومان معامله می شد الان به حدود 500 میلیون تومان کاهش پیدا نموده است.

نگاهی گذرا به قیمت ها در بازار مسکن حاکی از آن است که یک واحد 50 متری 16 سال ساخت یک خوابه واقع در تهرانپارس 350 میلیون تومان یعنی هر مترمربع 7 میلیون تومان قیمتگذاری شده است. آپارتمان 50 متری واقع در شهران شمالی با عمر یک سال ساخت به قیمت کل 800 میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است. به عبارت دیگر هر مترمربع از این واحد مسکونی 16 میلیون تومان قیمت دارد.

در خیابان کمیل واحد 50 متری 15 ساله به قیمت 350 میلیون تومان، آپارتمان 50 متری در جمالزاده به قیمت 470 میلیون تومان (هر مترمربع 9.4 میلیون تومان) و واحد 20 ساله در جیحون به قیمت 410 میلیون تومان (هر مترمربع 8.2 میلیون تومان) قیمتگذاری شده است.